为增强社区居民的法律意识，营造良好的法治氛围，5月10日，审计大学法律专业的学生志愿者们走进八里社区，在社区门口开展了一场意义深远的普法活动。

活动当天，居民们咨询的问题五花八门，涉及生活的方方面面。有的居民关心邻里纠纷的解决办法，如噪音扰民、房屋漏水等问题；有的居民则对劳动权益保护十分关注，询问加班工资、工伤赔偿等相关事宜；还有不少老年居民围绕养老、继承等问题进行咨询。面对这些问题，志愿者们耐心倾听，运用所学知识，深入浅出地进行解答，给出专业的建议和解决方案。

一位前来的李大爷询问：“我准备把房子租出去，合同要怎么签才有效呢？”志愿者小张详细解答道：“房屋租赁合同生效需要满足几个条件。首先，您和承租人都得具备相应的民事行为能力；其次，双方签订合同的意思表示要真实，不能有欺诈、胁迫的情况；再者，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益；另外，如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式。”针对李大爷提出自己可能因有事无法亲自签订合同的疑问，小张进一步解释：“这种情况下，您可以出具书面授权委托书，委托他人代签，不过要明确委托事项和期限，并且保留好委托书作为证据 ，保障自己的权益。

此次普法活动不仅为社区居民解决了实际法律问题，也为南京审计大学的学生提供了宝贵的实践机会。通过与居民面对面交流，学生们将所学的法律知识运用到实际生活中，提升了专业素养和服务社会的能力。未来，八里社区还将继续开展类似的普法活动，为更多居民送去法律的温暖与关怀 ，助力营造更加和谐、法治的社会环境。（浦口区江浦街道社区教育中心）